Thi công công trình

67 Trương Văn Hải, phường Tăng Nhơn Phú B, TP.Thủ Đức, TP.HCM
0911 623 478
phuong@pvucons.com
https://www.maynenkhi24h.com.vn/

Thi công công trình giúp hoàn thành những công trình sau quá trình phác thảo trên bản vẽ. Tại PVCon chúng tôi có quy trình thi công như sau:

1. Báo Giá Thi Công

Công ty PVCon có hai hình thức báo giá:

– Báo giá theo diện tích xây dựng (tính theo hệ số xây dựng)
– Báo giá theo dự toán khối lượng (theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật)
Giá trị theo báo giá bằng diện tích xây dựng được tính trên Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng hoặc bản vẽ sơ phác được hai bên ký duyệt.

Giá trị theo báo giá của PVCon đã bao gồm 10% thuế VAT cho phần nhân công theo đơn giá qui định của nhà nước nhưng chưa bao gồm 10% VAT phần giá trị vật tư xây dựng, phần này các đơn vị cung cấp có trách nhiệm xuất hóa đơn cho chủ đầu tư (Cộng thêm VAT nếu có).

2. Hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công là mẫu quy định của công ty, đã được văn phòng Luật Sư biên soạn dựa trên quyền lợi và trách nhiệm của cách bên, quý khách hàng vui lòng không chỉnh sửa nội dung (trừ điều khoản về các hạng mục làm thêm). Quý khách nên đọc và tính toán kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng.

Sau khi đồng ý giá cả và cách thức thi công, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thi công để triển khai. Giá trị hợp đồng có thể tăng giảm tuỳ theo diện tích phát sinh hay khi khối lượng thay đổi, đơn giá thi công không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng .

Tuỳ trường hợp nhằm mục tiêu giữ giá và sắp xếp đội thi công, khách hàng và công ty có thể ký trước hợp đồng thi công (không quá 3 tháng). Khách hàng sẽ phải ứng trước số tiền trị giá 20% đến 50% tổng giá trị hợp đồng ngay khi ký kết để đặt hàng vật tư và tiến hành công tác thiết kế (đối với khách hàng chưa có bản vẽ thiết kế). Giá trị hợp đồng sẽ không thay đổi cho đến khi công trình hoàn thành.

PVCon cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm Xin Phép Xây Dựng / Thông Báo Khởi Công / Tổ Chức Thi Công / Tổ chức Giám Sát… ngoài ra chúng tôi còn chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động / bảo hiểm cho bên thứ ba…

3. Triển khai thi công

a. Chuẩn bị

– Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản . thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận (nếu cần).
– Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng như quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình).
– Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước cho thi công.
– Lắp đặt cổng / tường rào công trình theo tiêu chuẩn công ty..
– Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật để thi công.
– Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.
– Chuẩn bị nhân công / chuẩn bị qui trình cung ứng vật tư thô…

b. Thi công nền móng và cống ngầm

– Đào đất hố móng / đổ bê tông lót móng.
– Lắp dựng ván khuôn / cốt thép / đổ bê tông móng, đà kiềng, đà giằng.
– Đào đất, xây hầm phân, hố ga, hầm chứa bồn nước âm bằng gạch thẻ.

c. Thi công thô phần thân và mái

– Lắp dựng cột thép cột / Lắp dựng ván khuôn cột / Đổ bê tông cột.
– Xây tường bao che / Che chắn công trình theo kỹ thuật.
– Lắp dựng ván khuôn dầm sàn / Lắp dựng cốt thép dầm, sàn.
– Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật đi âm sàn.
– Đổ bê tông dầm, sàn.
– Xây tường ngăn, thi công cầu thang.
– Lắp đặt đường ống điện, nước âm tường.
– Trát trần, trát tường trong, tường ngoài nhà.
– Xử lý chống thấm các ô sàn âm và sàn nằm lộ thiên.

d. Hoàn thiện công trình

– Sơn bả trần, tường trong và ngoài nhà, sơn cửa.
– Ốp, lát gạch, đá trang trí…
– Lắp đặt cửa, lan can…
– Lắp đặt thiết bị điện, nước, đèn chiếu sáng.
– Lắp đặt nội thất gỗ (nếu có).
– Vệ sinh công trình, sửa lỗi hoàn thiện.

4. Bàn giao và bảo hành

– Sau khi hoàn thiện sẽ bàn giao nhà và ký hợp đồng nghiệm thu với quý khách

– Thời gian bảo hành KỸ THUẬT là 3 năm tính từ lúc hoàn thành công trình.

Trong thời gian bảo hành, nếu có vấn đề hỏng hóc do lỗi kỹ thuật thi công (không bảo hành vật tư hoàn thiện), quý khách vui lòng thông báo bằng điện thoại hoặc liên hệ trực tiếp đến công ty. Trong vòng 48h công ty sẽ cử người xuống khảo sát tại công trình, xác định nguyên nhân và có phương án khắc phục sửa chữa.